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黑石、喜达屋拟合并房产业务 200亿美元打造房屋租赁巨头

2017-08-11 21:18:34  责任编辑:  来源:  点击数:

过去四年以来,黑石和喜达屋购买了数以千计的房屋。周四传出消息,这两家大腕计划将旗下的房产业务进行合并,打造美国最大的房屋租赁巨头,价值约200亿美元。

黑石、喜达屋拟合并房产业务 200亿美元撑起房屋租赁巨头野心

黑石旗下拥有Invitation Homes,而喜达屋旗下拥有Waypoint,它们的房产业务遍布美国17个市场,能够提供82,000个单户住宅的租赁。合并后,黑石将拥有合并公司59%的股份,其余41%由喜达屋所有。合并集团将由喜达屋Waypoint首席执行官Fred Tuomi领导。

合并后的投资组合仍将占美国9000万个单户住宅的不到0.1%,而近1600万家庭住房中仅占0.5%。

双方都看到住宅租赁平台的巨大潜力,它们将集中在中产阶级家庭,其收入的近70%来自美国西部和佛罗里达州。 合并将导致每年节省4500万美元至5000万美元,用于管理具有重大地理重叠的投资组合的成本。

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